LLEGO LA HORA DE COMPRARTE UNA CASA EN LA PLAYA !!!

Descripción

LLEGO LA HORA DE COMPRARTE UNA CASA EN LA PLAYA !!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.

AlicanteSol Inmobiliaria les presenta este Bungalow Dúplex en exclusiva de 2 dormitorios en 3ª línea de Gran Playa, en la calle Pedreguer nº 42 de Santa Pola. A 350 mts de la playa.

Gracias a su ubicación privilegiada podrás disfrutar de este bungalow en cualquier temporada del año o de ser una magnífica inversión para el alquiler donde disfrutar de un clima mediterráneo envidiable. En una calle privada y tranquila, donde aparcar tu vehículo y con iluminación nocturna con farolas solares.

Esta vivienda tiene 56 m2 construidos según catastro. Distribuida en 2 plantas; en la planta baja encontramos una terraza de 21 m2, salón-comedor con cocina americana, patio cubierto y aseo, trastero bajo escalera; en la primera planta tenemos 2 dormitorios (uno de ellos con armario empotrado), baño completo con ventana y un balcón.

La vivienda se vende prácticamente amueblada y con electrodomésticos. Aire acondicionado en salón y dormitorio. Ventiladores de techo. El bungalow tiene rejas, canalón y toldos recién puestos.

La orientación es oeste, ideal si te gustan las tardes luminosas y cálidas. Recibirás la mayor cantidad de luz solar cerca del mediodía y durante las horas previas al anochecer.

Construcción del año 1986. Gastos de comunidad: 37 € anuales. IBI 2025: 220 €. Basuras: 76 € y Alcantarillado: 48 €

La zona de Gran Playa ofrece una gran variedad de servicios, cerca del centro comercial Gran Playa con bares, supermercado, ferretería, etc. Apenas 1 kms está el popular mercadillo abierto todos los sábados y lunes y donde podrás encontrar gran variedad de productos locales y de la provincia. Además a unos 200 mts y para los más peques se encuentra el Polapark (parque de atracciones) y el Nuevo Puerto Deportivo a 900 mts. En definitiva una garantía de una vida plena, sin estrés de la ciudad y al mismo tiempo activa para ti, tu familia y/o amigos.

Gran Playa destaca por lo tranquilo de sus aguas, ideal para niños, mayores y personas con movilidad reducida, con servicio de sombrillas y hamacas, además de salvamento, socorrismo y primeros auxilios. Podrás practicar deportes acuáticos como windsurf, paddle surf o kayak, sin faltar claro esta los típicos chiringuitos y restaurantes en la primera línea de playa donde degustar la rica gastronomía marinera.

A pocos kilómetros del aeropuerto, así como de las dos grandes ciudades de Elche y Alicante. EN LA COSTA BLANCA.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.

Características

Extras