Ha llegado tu momento de poder comprar en la playa!!

Descripción

Ha llegado tu momento de poder comprar en la playa!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.

Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y con un espacio extra, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

La vivienda en planta baja dispone de un amplio espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina, creando un ambiente cómodo y funcional. Además, cuenta con un dormitorio y un baño completo en la planta principal.
Posee un altillo, actualmente acondicionado con una espaciosa estancia y un segundo baño. .

Gracias a su orientación oeste, la vivienda disfruta de una agradable luz natural durante las tardes y ofrece vistas a un parque, proporcionando un entorno tranquilo y despejado.

Su excelente ubicación permite llegar a la playa en pocos minutos y disfrutar de la cercanía al centro urbano, con todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio. Además, se trata de una zona donde resulta fácil encontrar aparcamiento.

Superficies:

- Según Catastro: 44 m² construidos.
- Según Registro de la Propiedad: 39,25 m² construidos y 34,37 m² útiles.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.
() Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.

Características

Extras