Dúplex en Las Higuericas con piscina comunitaria, terrazas y solárium

Descripción

Dúplex en Las Higuericas con piscina comunitaria, terrazas y solárium

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Te presentamos este estupendo dúplex en Las Higuericas, una vivienda muy bien cuidada y lista para entrar a vivir, con diferentes espacios exteriores y una distribución cómoda y funcional.

En la entrada de la vivienda encontramos un amplio porche con vistas al parque, que aporta un agradable espacio exterior a la zona de acceso.

Al entrar encontramos el salón-comedor, una estancia acogedora que da paso al resto de la planta. Bajo la escalera dispone de un práctico trastero, aprovechando este espacio como zona de almacenaje.

La planta baja cuenta además con un dormitorio doble con armario empotrado y un baño completo, algo especialmente práctico para el día a día.

La cocina comunica con un amplio lavadero, desde el que accedemos al patio trasero privado. Desde este patio tenemos acceso directo a la piscina comunitaria, una gran ventaja para disfrutar de la piscina con total comodidad.

Subiendo a la primera planta encontramos dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados y terraza, por lo que cada dormitorio dispone de su propio espacio exterior.

En la última planta se encuentra el solárium privado, un espacio al aire libre con muchas posibilidades para disfrutar del buen clima de la zona.

La vivienda tiene orientación este-oeste, favoreciendo la entrada de luz natural a distintas horas del día y, sobre todo, una agradable ventilación cruzada. Además, cuenta con aire acondicionado en toda la casa y con toldos tanto en el porche de entrada como en la terraza del dormitorio principal, aportando sombra y mayor comodidad en los días más soleados.

La propiedad se encuentra en un estado impecable y lista para entrar a vivir, una excelente opción para quienes buscan un dúplex en Las Higuericas con varias zonas exteriores, piscina comunitaria y una vivienda cuidada hasta el último detalle.

Superficie construida registral: 105,74 m2
Mobiliario incluido: Consultar

Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Generalitat Valenciana www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=16&utm

Estimación de gastos de adquisición:
Precio base de cálculo: 329.900€
ITP Comunidad Valenciana: 9% (consultar posibilidad de bonificaciones): 26.961€
Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 3.299€ aprox.
Comisión al comprador: Sin comisión – 0€
Honorarios al vendedor: incluidos.
Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos – 0€
PRECIO TOTAL ESTIMADO incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 362.890€

Características

Extras