DISFRUTA DE LA VIDA EN ESTE MARAVILLOSO CHALET !!!

Descripción

DISFRUTA DE LA VIDA EN ESTE MARAVILLOSO CHALET !!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación..

AlicanteSol Inmobiliaria les presenta en Exclusiva este hermoso Chalet Independiente en una sola planta y con gran piscina en el Paraje Campet, próximo a las poblaciones de Novelda, Monforte del Cid y Aspe.

La vivienda dispone de 179 m2 según catastro, distribuido de la forma siguiente:

Vivienda: 113 m2

Porche: 25 m2

Almacén, Vestuario, Aseo y Cuarto Depuradora: 28 m2

Barbacoa y Trastero: 13 m2

Esta propiedad se sitúa dentro de una parcela de 2.183 m2, muy cuadrada y sin construcciones colindantes consiguiendo privacidad y con espacio suficiente para tener tus árboles y huerta. Además tiene una gran piscina de 66 m2. El acceso a la finca es a través de camino asfaltado y portón con apertura motor, tema importante.

En su interior encontrarás 3 dormitorios, 1 baño completo con ducha, gran salón-comedor con techo abuhardillado con vigas y una cocina office totalmente equipada. Se vende sin muebles, pero si algunos electrodomésticos, así como 2 aparatos de aire acondicionado y un termo de 100 lits recién instalado. Tienes 3 entradas a la vivienda, dos desde la terraza y otra por la cocina. Desde la terraza podrás disfrutar de unas vistas espectaculares a la piscina y al jardín, ideal para disfrutar en familia o relajarte. También dispone de una zona de barbacoa, una gran piscina con sistema de depuración por conductos con una construcción anexa con vestuario, aseo y dos trasteros (uno de gran tamaño y otro más pequeño), perfectos para almacenaje, uso agrícola o taller.

La parcela esta vallada y tiene distintos árboles tanto decorativos como frutales; naranjo, mandarino, kaki, olivo, palmera, ciruelo, manzano, pimentero, ciprés, morera, etc. Amplia zona de aparcamiento en la explanada de entrada.

La vivienda fue construida en 1985 con tejado a dos aguas, pero se reformo parcialmente en el año 2005. Dispone de agua potable, agua de riego y luz. Pocos gastos, IBI tan sólo 180 €.

Se encuentra a 5 minutos de servicios de todo tipo y a 4 minutos de la Autovia A-31 por lo que en 20 minutos podrás llegar a Alicante o al Aeropuerto con cómoda y rápida conexión sin renunciar a la tranquilidad absoluta. La playa más cercana a 35 minutos. En la Costa Blanca.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.
() Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.

Características

Extras