Ático exclusivo con vistas al mar junto al Club Náutico de Santa Pola

Descripción

Ático exclusivo con vistas al mar junto al Club Náutico de Santa Pola

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.

Descubre este fantástico ático con 2 dormitorios situado en una de las zonas más privilegiadas de la costa, junto al Club Náutico de Santa Pola y rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar de una cómoda vida durante todo el año..

La vivienda destaca por su luminosidad, su excelente distribución y sus vistas al mar. Dispone de salón comedor con acceso directo a una fantástica terraza donde podrás relajarte contemplando el Mediterráneo, 2 dormitorios, cocina abierta y equipada, baño completo.

Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de la playa, el puerto deportivo, restaurantes, supermercados, farmacias, transporte público, mercadillo y zonas de ocio. A tan solo 200 mt de la playa. Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional.

Características principales:
- 2 dormitorios dobles
- Amplia terraza con vistas al mar
- Salón comedor muy luminoso.
- Cocina equipada
- Excelente ubicación junto al Club Náutico
- Rodeado de todos los servicios
- A escasos metros de la playa y del puerto deportivo

Una vivienda única para disfrutar del mar, la tranquilidad y todas las comodidades en un entorno privilegiado

¡ No deje pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 10%(). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.
() Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

Características

Extras